Vente Appartement
Montélimar

T3 atypique avec mezzanine – Dernier étage – Résidence de caractère

RÉSIDENCE M – T3 ATYPIQUE 69 m² + MEZZANINE

Au sein d’une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée très bien situé à Montélimar, quartier sud/est, proche de toutes commodités, découvrez ce T3, situé au 2ᵉ et dernier étage.
L’appartement séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu’à 5 m et sa charpente traditionnelle apparente, offrant un cadre à la fois authentique et contemporain.
Un appartement fonctionnel et lumineux
Il se compose de :
- Une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte équipée ;
- 2 chambres ;
- Une salle d’eau ;
- Un WC indépendant ;
- Un cellier ;
- Une mezzanine de 13 m² au sol, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint.
Prestations
- Rénovation complète ;
- 2 climatisations ATLANTIC : séjour et espace nuit ;
- Cuisine équipée : plaque induction, hotte et four ;
- Charpente traditionnelle apparente ;
- 1 place de stationnement privative ;
- Résidence sécurisée de 5 logements seulement.
La Résidence bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.
Le charme d’une bâtisse ancienne, le confort d’une rénovation complète et des volumes rares.
Livraison prévisionnelle : octobre 2026.

Aucun travaux à prévoir.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement CLASSE B
Estimation des coûts annuels : entre 780€ et 1110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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