Vente Appartement
Montélimar

Appartements d'exception : LE CHARME DE L'ANCIEN - DES VOLUMES RARES - Montélimar – Secteur Sud-Est

Au sein d’une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce T3, situé au 2ᵉ et dernier étage, avec 73.22 m² de surface plancher.
L’appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5 m, une charpente traditionnelle apparente et une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Un appartement aux beaux volumes
Il se compose de :
- Une pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte équipée ;
- 2 chambres ;
- Une salle d’eau ;
- Un WC indépendant ;
- Un cellier ;
- Une mezzanine offrant un espace complémentaire, idéal pour un bureau, télétravail, espace détente ou couchage d’appoint.
Prestations
- Rénovation complète ;
- 2 climatisations ATLANTIC : séjour et espace nuit
- Cuisine équipée : plaque induction, hotte et four
- Charpente traditionnelle mise en valeur
- Petite résidence de seulement 5 logements.
Les chiffres clés
66 m² habitables • 73 m² de surface plancher • 2 chambres • Mezzanine • Pièce de vie 31 m² • HSP jusqu’à 5 m • 2ᵉ et dernier étage
Emplacement
Située 59 route d’Espeluche à Montélimar, la Résidence M bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.
Un appartement de caractère associant volumes, authenticité et confort contemporain.
229 000 €
Vous bénéficiez du cachet d’une bâtisse ancienne, associé au confort d’une rénovation complète et à des équipements neufs.

Aucun travaux à prévoir.

Livraison prévisionnelle : octobre 2026

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement CLASSE B
Estimation des coûts annuels : entre 790€ et 1110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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