Vente Appartement
Montélimar

APPARTEMENT entièrement rénové à neuf dans une résidence privée

✨ BIENS DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉS – SECTEUR SUD-EST DE Montélimar ✨

Au sein d’une résidence privée de seulement 5 logements idéalement située, découvrez en avant-première deux appartements T3/T4 d’environ 70 m² entièrement rénovés.

Situés au 2ᵉ étage, ces biens bénéficient d’une rénovation globale soignée alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et grands axes, à seulement 5/10 minutes de l’autoroute Montélimar Sud.

✔️ T4 – Environ 70 m²
✔️ 3 chambres + bureau / espace enfant
✔️ Chauffage individuel
✔️ Places de stationnement communes
✔️ Option garage privatif de 2 places de stationnement
✔️ Résidence privée sécurisée (clôture + portail)
✔️ Quartier calme et recherché
✔️ Proximité immédiate écoles et commodités
✔️ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

✨ Ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de cachet :
• Belle hauteur sous plafond
• Charpente apparente
• Parquet
• Volumes atypiques et lumineux

📅 Livraison prévisionnelle : Octobre 2026

📍 Adresse du bien communiquée uniquement après premier échange.

📊 Diagnostic de performance énergétique réalisé le : en cours
N° ADEME :
Classe énergie : en cours (B)
Classe climat : en cours (A)

💰 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an.

🏢 Copropriété : bénévole
Charges prévisionnelles : 300€/an (assurance et électricité des communs).

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de :
Géorisques

📸 Photos, visuels et plans non contractuels. Certaines projections d’aménagement ont été réalisées par intelligence artificielle à des fins d’illustration.

📩 Informations complémentaires sur demande.

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