Vente Villa Montélimar
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Vente Villa
Montélimar

Réf. 86891512

5 pièces

3 chambres

157 m²

579 000 €

Informations complémentaires

Villa contemporaine à l’est de Montélimar

579 000 €

Dans un quartier très prisé, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite récemment avec des matériaux haut de gamme. Elle offre 157 m² habitables, comprenant quatre chambres dont une suite parentale, un bel espace de vie lumineux et une grande terrasse abritée pour profiter pleinement de l’extérieur.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house, un espace de stationnement et un garage attenant, offrant un confort optimal au quotidien. Le tout est en excellent état et n’attend plus que vous : une maison où l’on peut poser ses valises et savourer chaque instant.
Bien rare sur le marché de Montélimar, cette villa allie modernité, confort et emplacement d’exception.
Vous souhaitez visiter ce bien, merci de contacter Foued ZERGUIT au 06.68.38.13.09
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Logement CLASSE A
Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Pièce de vie 65 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Pool house 14 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Terrain 750 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport 3 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2234 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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